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1.01亿起拍!靠后河,近学校。吉安市39亩住宅用地挂牌。

吉安市中心这块地二次挂牌了!上次虽然也挂牌了,但是中途又终止了。这次再挂牌,在价格上做了一点微调,亩单价降了10万元。一起来看一下吧!

DDA2023006-1地块


(资料图片)

地块名称:吉州区党校地块棚户区改造一期地块 ;地块编号:DDA2023006-1 ;地块位置:古南大道以西、华太路以北、恒鹏花园东路以东、侍中庙路以南地块面积:39.687亩 (合约26458㎡)土地用途:二类居住用地;出让年限:住宅用地70年;起拍单价:256万元/亩起拍总价:约10159.8万元;起拍楼面价:约1757.43元/㎡容积率:1.5≤FAR≤2.185

地块位于后河以北,恒鹏花园东路以东,周边的小区都已经交房,商业、教育、医疗配套离的都挺近的。地段还是不错的。南面和东面都是后河景观,生态环境也不差。

该地块为纯安置棚改用地,设置以下出让条件:

该项目规划建筑面积88228.48平方米(具体以实测面积为准,以下同),其中安置房建筑面积53153.56平方米(套数457套),地下室建筑面积29648.02平方米(含人防)。竞得人需无偿配建配套社区用房1002.53平方米,街道办公用房2381.06平方米,养老服务用房701.01平方米,消防控制室18.08平方米,物业管理用房256.5平方米,垃圾中转站135.59平方米,公厕90.89平方米,大门25.5平方米,架空层面积815.74平方米,地下人防4500平方米。上述项目配建的安置房与地下室由市住建局统一回购,安置房回购价4300元/平方米(含税费综合单价),地下室(地下人防无偿提供)回购价2600元/平方米(含税费综合单价)。

上述项目配建的安置房与地下室由市住建局统一回购,安置房回购价4300元/平方米(含税费综合单价),地下室(地下人防无偿提供)回购价2600元/平方米(含税费综合单价)。

地块将在6月28日开拍,吉安地产情报将持续关注。

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